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: 恒基水榭华城
在售普通住宅毛坯

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整体住宅

基本信息

参考价格：

普通住宅单价：10500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况单价： 10500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 87-253万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.95[371条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
地铁沿线低密居所宜居生态地产教育地产
建筑类别：
板塔结合
装修状况：
住宅:毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
环线位置：
四至五环
开发商：
河南恒基实业有限公司
楼盘地址：
南龙湖东三环与双湖大道交汇处向东200米

销售信息

销售状态：
在售
在售
开盘时间：
2019年11月份五期53、55#已开盘[开盘时间详情]
交房时间：
2022年6月交房[交房时间详情]
售楼地址：
南龙湖郑新快速路与双湖大道交会处东2000米
咨询电话：
400-176-0760 转 627213
主力户型：
三居(4)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
（2020）新房管预字第200048号	2020-04-24	50#,52#,56#

展开

小区规划

占地面积：
338667㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
1.99
绿化率：
45%
楼栋总数：
50栋
总户数：
6072户
物业公司：
河南恒基物业服务有限公司
物业费：
住宅2.35元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
3元/㎡/月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
100％地下停车场，车位配比1:0.8
楼层状况：
恒基水榭华城五期，南北朝向，主要为80-110平两室、三室

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-08-24	约10500元/㎡		恒基水榭华城10500元/平方米
2020-05-30	约9400元/㎡		恒基水榭华城在售房源均价约9400元/平，项目主推五期建面约88-100平的三室，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
2020-05-26	约9400元/㎡		恒基水榭华城五期小高层房源在售中，项目五期主推建面88-100平的三室，均价约9400元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-08-24	约10500元/㎡		恒基水榭华城10500元/平方米
2020-05-30	约9400元/㎡		恒基水榭华城在售房源均价约9400元/平，项目主推五期建面约88-100平的三室，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
2020-05-26	约9400元/㎡		恒基水榭华城五期小高层房源在售中，项目五期主推建面88-100平的三室，均价约9400元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
2020-04-29	约9400元/㎡		恒基水榭华城小高层房源在售中，项目主推五期建面88-100平的三室，均价约9400元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
2020-04-26	约9400元/㎡		恒基水榭华城主推18层的小高层房源，项目主推五期建面88-100平的三室，均价约9400元/平，具体一房一价详情请咨询售楼处。
2020-03-30	约9400元/㎡		恒基水榭华城五期均价9400元/平，主推建面88-100平的高层房源，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
2020-03-13	约9400元/㎡		恒基水榭华城主推五期建面88-100平的三室，均价约9400元/平；具体一房一价，详情请咨询售楼处。
2019-04-11			恒基水榭华城四期房源前期咨询中，规划有建筑面积约为88-98平米的小高层房源，推出时间待定，详情请咨询售楼部。
2018-11-30			恒基水榭华城四期房源前期咨询中，规划有多层、小高层和高层房源，现三期房源已售完。
2018-10-30	约13800元/㎡		恒基水榭华城三期退台洋房在售，建面约130㎡，均价约13800元/㎡，具体一房一价。
2018-09-25			恒基水榭华城现三期有建面约140-270平米商铺房源在售，均价约11000元/平米，另有五期房源前期咨询中，开盘时间待定。
2018-09-07			恒基水榭华城在售商铺房源建面约140-270平米，均价约11000元/平米，另有四期房源前期咨询中，开盘时间待定。
2018-06-24			商铺均价约为10000元/平米，建面约140-270平米。
2018-06-22			在售约140-270平米商铺，整体均价10000元/平米。
2018-06-10			在售商铺房源，建面约190平米以上，整体均价10000元/平米。
2018-06-03			商铺整体均价10000元/平米，房源建面约190平米以上。
2018-05-29			少量建面约190平米以上商铺在售，整体均价10000元/平米。
2018-05-20			目前少量商铺在售，房源建面约190平米以上，整体均价10000元/平米。
2018-05-15			仅在售少量商铺房源，整体均价10000元/平米，房源建面约190平米以上。
2018-05-08			目前仅商铺在售，建面约190平米以上，整体均价10000元/平米。
2018-04-26			商铺整体均价10000元/平米，建面约190平米以上。该项目暂无住宅在售，高层物业费为2元/㎡·月，洋房物业费为2.35元/㎡·月，别墅物业费为3.55元/㎡·月。
2018-04-22			前期所推住宅已售完，目前在售商铺房源，建面约190平米以上，整体均价10000元/平米。
2018-03-24			项目商铺房源在售，目前暂无住宅在售，建面约190平米以上，整体均价10000元/平米。
2018-03-18			目前暂无住宅在售，有商铺房源在售，建面约190平米以上，整体均价10000元/平米。
2018-03-11			商铺整体均价10000元/平米，建面约190平米以上，具体信息以售楼部为准，该项目高层物业费为2元/㎡·月，洋房物业费为2.35元/㎡·月，别墅物业费为3.55元/㎡·月。
2018-03-01			暂无住宅房源在售，目前在售建面约190平米以上商铺，整体均价10000元/平米。
2017-11-01			恒基水榭华城商铺整体均价10000元/平米，建面约190平米以上
2017-10-30			恒基水榭华城商铺整体均价10000元/平米，建面约190平米以上，
2017-09-21			商铺房源在售，建面约190平米以上，整体均价10000元/平米
2017-08-21			恒基水榭华城190平米以上商铺在售，整体均价为10000元/平米
2017-07-21			恒基水榭华城有少量商铺房源在售，建面约180平米左右，整体均价为13000元/平米
2017-06-22	约13000元/㎡		商铺在售，具体面积为180平米以上，均价13000元/平米
2017-05-24	约13000元/㎡		商铺在售，具体面积为180平米以上，均价13000元/平米
2017-04-27	约10000元/㎡		商铺在售，具体面积为130平米以上，均价10000元/平米
2017-04-13	约9500元/㎡		小高层在售户型为建面136平米的四房，均价9500元/平米，洋房在售户型为建面160平米的四房，均价15000元/平米，购房优惠1万元。
2017-03-29	约9500元/㎡		在售房源为建面136平米的小高层，均价9500元/平米，建面160平米的洋房，均价15000元/平米，购房优惠1万元。
2017-03-16	约9300元/㎡		小高层均价9300元/平米，洋房均价15000元/平米。
2017-03-03	约9300元/㎡		小高层均价9300元/平米，洋房均价15000元/平米。
2017-02-20	约9300元/㎡		小高层均价9300元/平米，洋房均价15000元/平米，具体一房一价。
2017-02-06	约9300元/㎡		小高层成交均价9300元/平米，洋房均价为12000-16000元/平米
2017-01-18	约9300元/㎡		洋房仅剩几套在售，建筑面积160平左右，均价为15000元/平；小高层在售房源充足，户型为建面84-136平米的两房三房，均价9300元/平，具体一房一价。
2017-01-06	约9300元/㎡		小高层建面84-136平米两房三房在售，均价9300元/平，具体一房一价。洋房建筑面积160平左右在售，均价15000元/平，剩余房源不多。
2016-12-26	约9300元/㎡		小高层均价9300元/平，户型有建面84平米两房、88平三房、98平三房、136平米三房。洋房仅剩几套在售，均价15000元/平，房源建筑面积为160平左右。
2016-12-15	约9300元/㎡		小高层在售户型有84平米两房、88平三房、98平三房、136平米三房，成交均价9300元/平，首付20%，2梯3户；洋房在售价格为12000-16000元/平米，具体一房一价。
2016-12-01	约9600元/㎡		三期在售，小高层均价9600元/平，户型有建面84平米两房、88平三房、98平三房、136平米三房。洋房仅剩几套在售，均价15000元/平，房源建筑面积为160平左右。
2016-11-18	约9600元/㎡		均价9600元/平米，目前三期17层小高层39号楼在售，共六十多套，房源为建筑面积84平米两房、116平米三房、136平米四房。购房优惠1个点。另有少量160平米左右洋房在售，均价15000元/平。
2016-11-07	约9400元/㎡		目前三期高层38、39、42号楼在售，均价9400元/平米，房源为建筑面积84平米两房、88、98、116平米三房、136平米四房，具体一房一价。购房优惠1%。
2016-10-25	约9200元/㎡		购房可享1个点优惠，目前三期高层在售，房源为建筑面积84平米两房、88、98、116平米三房、136平米四房，均价9200元/平米，具体一房一价。
2016-10-12	约9400元/㎡		三期高层38、39、42号楼在售，均价9400元/平米，在售房源面积为84-140平米左右两房三房，具体一房一价。购房可享1%优惠。
2016-09-29	约9200元/㎡		小高层47、39、42号楼在售，户型面积为84-98米两房三房，均价9200元/平米，价格为9000-9500元/平米，购房可享1个点优惠。
2016-09-23			预计2016年9月底开盘三期房源，户型面积为80-90米两房三房，价格待定。目前正在中，交2万可排号。
2016-09-12			9月11日加推42号楼西单元，开盘当天均价7800元/平米，低首付10%，房源面积为84平米两房、88、98平米三房。项目预计推出新房源，具体时间待定。
2016-09-09			预计9月11日加推42号楼西单元，户型面积为84平米两房、88、98平米三房，价格待定。
2016-08-29	约7500元/㎡		高层仅剩顶层房源在售，均价7500元/平，洋房140-203平米在售，均价8000元/平米，二期预计2017年交房。
2016-08-24	约5800元/㎡		二期高层均价5800元/平，户型面积为83、112平米左右；洋房一层二层在售，一层均价12000元/平，带花园及地下室，二层均价11000元/平；别墅上叠均价14000元/平，下叠均价15000-16000元/平，224平米左右在售。
2016-08-16	约5800元/㎡		二期高层均价5800元/平，户型面积为83、112平米左右；洋房一层二层在售，一层均价12000元/平，带花园及地下室，二层均价11000元/平；别墅上叠均价14000元/平，下叠均价15000-16000元/平，224平米左右在售。
2016-08-03	约5800元/㎡		高层均价5800元/平，房源为83-118平三房顶层。洋房一层均价11000元/平，赠送花园及地下室，标准层6800元/平。现房别墅仅剩10套左右，上叠均价14000元/平，下叠均价15000-16000元/平。
2016-07-21	约5800元/㎡		洋房1、2层均价12000元/平，标准层均价7500-8000元/平，户型涵盖110-282平米，一楼面积160、282平米，赠送地下室及花园。高层均价5800元/平，房源面积为84-128平米。别墅上叠均价14000元/平，下叠均价15000元/平。
2016-07-08	约5800元/㎡		现房别墅剩余10套左右，上叠均价14000元/平，下叠均价15000-16000元/平，送前后花园及地下室，面积203-253平米。高层房源面积为84-128平米，均价5800元/平。洋房排号1万抵3万。
2016-06-27	约5800元/㎡		高层均价5800元/平，房源面积为83-128平米。洋房9、10、11号楼正在排号中，1万抵3万，房源面积为112-282平米，赠送地下室和花园。别墅仅剩少量房源在售，上叠均价14000元/平，下叠均价15000-16000元/平。
2016-06-24	约5500元/㎡		恒基水榭华城高层均价5500元/平，房源面积为83-128平米，洋房均价8000-12000元/平，在售户型为112-282平米。定房享1万优惠，首付20%可分期，免契税。
2016-06-15	约5500元/㎡		恒基水榭华城高层均价5500元/平，房源面积为83-128平米，洋房均价8000-12000元/平，在售户型为112-282平米。定房享1万优惠，首付20%可分期，免契税。
2016-06-02	约5600元/㎡		恒基水榭华城高层均价5600元/平，房源面积为83-128平米，平层和复式洋房均价6500元/平，户型为130-220平米。首付1万元起，定房优惠1万元，免契税。
2016-05-20	约5600元/㎡		首付10000元起，定房总房款可减10000元，免契税。目前83-128平米高层在售，均价5600元/平，具体一房一价。
2016-05-11	约5600元/㎡		目前高层在售，均价5600元/平，户型面积为83-128平米，具体一房一价。定房减1万元，免契税。
2016-04-29	约5600元/㎡		高层购房2千抵2万，首付10000元起。目前高层83-133平米房源在售，均价5600元/平。另有130-220平米的洋房在售，均价6500元/平，具体一房一价。
2016-04-19	约5600元/㎡		二期高层均价5600元/平米，2千抵2万优惠，首付1万起；洋房均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-03-29	约5600元/㎡		二期高层均价5600元/平米，2千抵2万优惠，首付1万起；洋房均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-03-14	约5600元/㎡		二期高层均价5600元/平米，2千抵2万优惠，首付1万起；洋房均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-02-26	约5300元/㎡		二期高层均价5300元/平米，洋房均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-02-14	约5300元/㎡		二期高层均价5300元/平米，房源面积为83-86平米两房、86-133平米三房，2千抵2万优惠，首付1万起。洋房户型为130-220平米平层和复式，均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-01-29	约5300元/㎡		二期高层均价5300元/平米，房源面积为83-86平米两房、86-133平米三房，2千抵2万优惠，首付1万起。洋房户型为130-220平米平层和复式，均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-01-18	约5300元/㎡		二期高层均价5300元/平米，房源面积为83-86平米两房、86-133平米三房，2千抵2万优惠，首付1万起。洋房户型为130-220平米平层和复式，均价6500元/平米。别墅一套一价。
2016-01-04	约5300元/㎡		二期高层均价5300元/平米，房源面积为83-86平米两房、86-133平米三房，2千抵2万优惠，首付1万起。洋房户型为130-220平米平层和复式，均价6500元/平米。别墅一套一价。
2015-12-21	约5300元/㎡		二期高层均价5300元/平米，房源面积为83-86平米两房、86-133平米三房，2千抵2万优惠，首付1万起。洋房户型为130-220平米平层和复式，均价6500元/平米。别墅一套一价。
2015-12-08	约5300元/㎡		住宅均价5300元/平米，具体一房一价
2015-11-23	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米，洋房均价6500元/平米
2015-11-09	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-10-27	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-10-13	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-09-30	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-09-23	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-09-15	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-09-10	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-08-31	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-08-17	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6500元/平米别墅具体一房一价
2015-08-05	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-07-30	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-07-21	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-07-17	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-07-06	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-06-18	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-06-03	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-05-18	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-05-04	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-04-17	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价8000元/平米别墅具体一房一价
2015-04-07	约5300元/㎡		高层均价5300元/平米洋房均价6200元/平米别墅具体一房一价
2015-03-19	约5500元/㎡		高层均价5500元/平米洋房均价6200元/平米别墅具体一房一价
2015-03-05	约5500元/㎡		高层均价5500元/平米洋房均价6200元/平米别墅具体一房一价
2015-02-16	约5500元/㎡		高层均价5500元/平米洋房均价6200元/平米别墅具体一房一价
2015-02-05	约5500元/㎡		高层均价5500元/平米洋房均价6200元/平米别墅具体一房一价
2015-01-06	约5200元/㎡		高层均价5200元/平米洋房均价6200元/平米别墅具体一房一价
2014-12-10	约5200元/㎡		高层均价5200元/平米、一次性付款享低均价4900元/平米，洋房均价6200元/平米，别墅按套卖
2014-11-26	约5200元/㎡		高层均价5200元/平米、一次性付款享低均价4900元/平米，洋房均价6200元/平米，别墅按套卖
2014-11-12	约5200元/㎡		高层均价5200元/平米、一次性付款享低均价4900元/平米，洋房均价6200元/平米，别墅按套卖
2014-10-23	约5200元/㎡		恒基水榭华城81—118㎡墅景高层，均价5200元/平，203—227㎡别墅根据面积不同价格不同没有均价
2014-10-11	约5200元/㎡	约4900元/㎡	恒基水榭华城81—118㎡墅景高层，均价5200元/平，具体一房一价
2014-09-22	约5200元/㎡	约4900元/㎡	恒基水榭华城81—118㎡墅景高层，均价5200元/平，具体一房一价
2014-09-01	约5200元/㎡	约4900元/㎡	恒基水榭华城81—118㎡墅景高层，均价5200元/平，具体一房一价
2014-06-11			未开盘，价格暂无
2014-05-13			未开盘，价格暂无
2014-04-14			未开盘，价格暂无
2014-03-20			未开盘，价格暂无
2014-02-14			未开盘，价格暂无
2013-08-14			预计4080元/㎡，89-120㎡户型，中
2013-07-04	约4080元/㎡		均价4080元/平，具体一房一价
2013-06-19		约3888元/㎡	高层3888元/平米起
2013-05-03	约3888元/㎡		高层 3888元/㎡

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（2020）新房管预字第200048号	2020-04-24	50#,52#,56#
（2019）新房管预字第190081/190082号	2019-05-24	49#,53#,55#
【2016】新房管预字第（160091）号	2016-11-10	38#,39#,42#,47#
【2016】新房管预字第（160044）号	2016-08-04	43#
【2015】新房管预字第（150070）号	2016-01-13	45#
【2015】新房管预字第（150071）号	2016-01-13	46#
【2015】新房管预字第（150032、150033）号	2015-07-10	36#,37#,40#,41#,7#,8#
【2014】新房管预字第（140080）号	2014-07-12	12#,13#,15#,16#,5#,6#
【2014】新房管预字第（140015）号	2014-03-14	2#,3#

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